1987〜1997年築, 専有面積73.40㎡〜93.40㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比-3.6%
横浜市金沢区
34.9万円/㎡
前年比+0.3%
モアクレスト金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩26分
1992年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,878万円
22.5万円/㎡
1,127
1,628
2,128
2,628
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,128万円
19.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月6日
モアクレスト金沢文庫
1,598万円（19.2万円/㎡）/ 8階 / 83.4㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,598万円 | 19.2万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/06/01 | 1,640万円 | 19.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,690万円 | 20.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,780万円 | 21.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/08 | 1,850万円 | 22.2万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 22.7万円 | 8階 | 83.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,890万円 | 22.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,940万円 | 23.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 2,060万円 | 22.4万円 | 6階 | 91.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 23.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/09/28 | 2,080万円 | 24.9万円 | 9階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 2,180万円 | 26.1万円 | 9階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 27.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 2,330万円 | 27.9万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 25.2万円 | 5階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,430万円 | 29.1万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 25.9万円 | 9階 | 91.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/25 | 1,480万円 | 17.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,600万円 | 19.2万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/09 | 1,780万円 | 21.3万円 | 7階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/11 | 1,700万円 | 20.4万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 2,180万円 | 26.1万円 | 7階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 2,580万円 | 28.1万円 | 9階 | 91.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/15 | 1,800万円 | 21.6万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/09 | 2,180万円 | 27.8万円 | 7階 | 78.51㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 東 |
| 2022/04/22 | 2,080万円 | 24.9万円 | 8階 | 83.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 1,899万円 | 24.2万円 | 7階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 1,999万円 | 25.5万円 | 7階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | モアクレスト金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅26分 | 1,598万円 | 19.2万円 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ウッドパーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅29分 | 2,380万円 | 25.9万円 | 91.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/06 | アークビュー金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅15分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | 横浜六浦西パークホームズ 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅16分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/27 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | コモア六浦五番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅6分 | 2,090万円 | 24.0万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランパーク湘南八景 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅11分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/29 | ユーロハイツ湘南六浦3 横浜市金沢区六浦南二丁目 | 六浦駅6分 | 1,880万円 | 21.3万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.1㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/04 | プライムステージ能見台 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステ・シティ湘南六浦四番館 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅15分 | 2,380万円 | 23.6万円 | 100.81㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | ニューウェルテラス金沢八景F棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/22 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ニューウェルテラス金沢八景 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティ能見台ふれあいの街K棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/29 | シティ能見台ふれあいの街H棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 2,380万円 | 23.6万円 | 100.7㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティ能見台ふれあいの街L棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,680万円 | 27.3万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2022/06/14 | シティ能見台ふれあいの街B棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅18分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/24 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,180万円 | 21.9万円 | 99.35㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/20 | 富岡ダイカンプラザ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,999万円 | 24.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | トミオカダイカンプラザ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,999万円 | 24.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/02 | ライネスハイム京急富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅2分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | サングレイスヒルズ富岡東 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/14 | エンゼルハイム新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅18分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.64㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%下落、横浜市金沢区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は横浜市金沢区の平均と比較して45%割安です。